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NOCIONES PRELIMINARES. Etimología y acepciones de la palabra**evicción**. Garantía, saneamiento y evicción. Definición legal. ORIGEN HISTORICODE LA GARANTÍA DE EVICCIÓN. El primitivo derecho romano. Derecho clásico. Campo de aplicación de la evicción en el derecho romano. DERECHO COMPARADO. Francia. España. Alemania. Italia. LA EVICCIÓN EN EL DERECHO CIVIL ARGENTINO. Método del código civil. Anteproyecto Bibiloni. Proyecto de 1936. NATURALEZA, CARACTERES Y FUNDAMENTOS DELA OBLIGACIÓN DE GARANTIA. Naturaleza. El proyecto de unificación de la legislación civil y comercial. Eximición de responsabilidad por renuncia. CARACTERES. El cumplimiento de la obligación de garantía exige un comportamiento positivo (garantía del hecho de terceros) y un comportamiento negativo (garantía del **hecho personal**. Puede exigirse al garante el cumplimiento especifico de la prestación por él debida (la obligación de garantía es susceptible de ejecución en especie). FUNDAMENTOS. El carácter oneroso de las transmisiones como fundamento de la garantía de evicción. Tesis según la cual la garantía de evicción no es más que un aspecto parcial de la responsabilidad civil por incumplimiento de obligaciones contractuales. SUJETOS INTERVINIENTES. ¿Quién debe la garantía?. La obligación de garantía se transfiere a los sucesores del enajenante. Indivisibilidad de la obligación de garantía. INTRODUCCIÓN. El objeto y la prestación como elementos de la obligación de garantía. Objeto de la obligación de garantía. La prestación. GARANTÍA DEL HECHO PERSONAL. Planteo de la cuestión. Panorama internacional. La cuestión en nuestro derecho. GARANTÍA DEL **HECHO DE TERCEROS**Planteo de la cuestión. Prestación de hacer. Remisión. OBJETO DE LA OBLIGACIÓN DE GARANTÍA. El objeto de la garantía. Derecho a la indemnización. PRINCIPIO DE EVICCIÓN (EVICCIÓN POR TURBACIÓN). La **evicción**según el código civil. Evicción por **turbación**. Evicción por **privación**. IDEA PRELIMINAR. Para que haya **principio de evicción**debe tratarse de hechos de terceros. Enumeración de los requisitos. ADQUISICIÓN A TITULO ONEROSO. Título oneroso. La adquisición, sus alcances. Adquisición a título gratuito. TURBACIÓN DE DERECHO. Se basa en una pretensión jurídica. Demanda. La turbación debe originarse en una causa anterior o contemporánea a la adquisición que haya sido desconocida por el adquirente. LA CITACIÓN DE EVICCIÓN. Naturaleza. Carácter de la citación. Quien puede solicitar la citación. EFECTOS QUE PRODUCE LA OMISIÓN DE LA CITACIÓN. Caso en que el adquirente prueba que la citación habría sido inútil. Supuesto en que el alquirente se allana a la demanda del tercero. DERECHOS DEL ADQUIRENTE QUE SUFRE **PRINCIPIO** DEEVICCIÓN. Gastos realizados en instancia extrajudicial. Qué es lo que el enajenante debe reconocer al adquirente. EL ARTÍCULO 1051 DEL CÓDIGO CIVIL Y LA PROTECCIÓNDEL ADQUIRENTE, SU VINCULACIÓN CON LA TEORÍA DE LA EVICCIÓN. Planteo del problema. El adquirente tiene también derecho a la garantía de evicción. Limites del artículo 1051. EVICCIÓN PRODUCIDA (EVICCIÓN POR PRIVACIÓN). El principio de evicción como antecedente de la evicción producida. Qué hace falta para que la turbación se convierta en privación. PRIVACIÓN DE UN DERECHO. La privación debe afectar el derecho transmitido. Privación total. Privación parcial. PRIVACIÓN POR SENTENCIA. Regla general. La sentencia debe quedar firme. Excepciones. PRIVACIÓN SIN SENTENCIA. Adquisición por un titulo nuevo (independiente de la enajenación que se hizo). Privación por actos emanados de los poderes públicos. Privación por decisión arbitral consentida por el garante. Reconocimiento del derecho del tercero. CONSECUENCIAS DE LA EVICCIÓN PRODUCIDA: EL SANEAMIENTO. Aclaración sobre la terminología. Método del código civil. Necesidad de juicio subsiguiente. CESACIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE GARANTÍA. Causas de cesación. Enumeración. Omisión de la citación de garantía. Omisión de las defensas que debió oponer el adquirente