CUESTIONES GENERALES. Urbanismo como hecho. La conformación de la ciudad durante la historia; Fines del urbanismo; Evolución de las técnicas urbanísticas a lo largo de la historia hasta nuestros días; Evolución de la normativa urbanística hasta nuestros días; Materias que comprende el urbanismo y que son objeto de regulación por las leyes urbanísticas autonómicas. LA PREVALENCIA DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS Y DE LA PLANIFICACIÓN SECTORIAL ESTATAL Y AUTONÓMICA SOBRE EL URBANISMO. Prevalencia de la ordenación territorial de la comunidad autónoma sobre la ordenación urbanística del municipio; Prevalencia de la planificación sectorial del estado y de las comunidades autónomas sobre la ordenación urbanística del municipio. FASES O ETAPAS DEL URBANISMO. Resumen de las fases o etapas del urbanismo. PLANEAMIENTO GENERAL. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU); Sobre la clasificación del suelo; Sobre los elementos fundamentales de la estructura general y orgánica de la ordenación del territorio; Documentos del Plan General; Interpretación del Plan General de Madrid; Formación y aprobación del Plan General; Vigencia, revisión y modificación del Plan General; Determinaciones estructurantes y pormenorizadas; Relación entre el Plan General y el Plan Parcial: principios de jerarquía y competencia; Determinaciones del Plan General con relación al suelo urbano, urbanizable y no urbanizable; Determinaciones del PGOU con relación al suelo urbano consolidado; Determinaciones del PGOU con relación al suelo urbano no consolidado; Determinaciones del PGOU con relación al suelo urbanizable sectorizado (UZI). Concepto de suelo urbanizable incorporado (UZI); Determinaciones del PGOU con relación al suelo urbanizable no sectorizado (UNP); Determinaciones del PGOU con relación al suelo no urbanizable o rústico (SNU); Determinaciones del PGOU con relación al suelo calificado como sistema supramunicipal, sistema general o sistema local; Equidistribución de beneficios y cargas en el Plan General: la técnica de las áreas de reparto y fijación del aprovechamiento tipo; El aprovechamiento urbanístico; Condiciones generales de la edificación; El régimen de usos en el PGOU de Madrid; Normas complementarias de planeamiento; Normas subsidiarias de planeamiento; Proyectos de delimitación de suelo urbano; Los planes de sectorización o antiguos programas de actuación urbanizadora; Naturaleza normativa de los planes generales y las consecuencias de su declaración de nulidad. PLANEAMIENTO DE DESARROLLO. Los planes parciales (sector); Los planes especiales de reforma interior (áreas de reforma o renovación interior); Estudios de detalle (sobre parcela); Los planes especiales (infraestructura); EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO. Evaluación ambiental estratégica de los instrumentos de planeamiento. GESTIÓN URBANÍSTICA. Sujetos que pueden participar en la gestión urbanística; Derechos, obligaciones y cargas de los propietarios; Presupuestos para el inicio de la gestión urbanística: delimitación de unidades de ejecución y elección del sistema de actuación para cada una de ellas; Sistema de compensación; Sistema de cooperación; Sistema de expropiación; Agente urbanizador; Diferenciación entre la equidistribución externa e interna; El proyecto de reparcelación (equidistribución interna en la unidad de ejecución). LOS CONVENIOS DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN (URBANISMO CONCERTADO). Los convenios de planeamiento y de gestión urbanística (manifestación de negociación en el urbanismo). URBANIZACIÓN. Proyecto de urbanización; Recepción de la urbanización; Las entidades de conservación urbanística. REFLEJO DE LOS ACTOS URBANÍSTICOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Reflejo de los actos urbanísticos en el registro de la propiedad. EDIFICACIÓN. Deber de conservación de la edificación y la ruina; Edificación en régimen de fuera de ordenación urbanística; Visión genérica del desarrollo de una promoción inmobiliaria.